Вячеслав подал пример серым никам - разместил фото, как то приятнее разговаривать с тем кого видишь.

Собственно если всё суммировать, то работа риэлтора - это поиск выгоды своего клиента. И соответственно риэлторы в этом совершенствуются (в поиске выгоды). Но в какой то момент риэлтор вместо выгоды своего клиента, начинает весь наработанный арсенал использовать в достижении лично своей выгоды (это в ущерб клиента). А где то человек начиная работать риэлтором, с самого начала обучается поиску лично своей выгоды (в ущерб клиенту). Это мошейничество, не чёрное конечно, но серое. РИЭЛТОР ДОЛЖЕН ИСКАТЬ ВЫГОДЫ КЛИЕНТА!!!

Самого интересного и не рассказали - как ваш волшебник вместо того чтобы снижать цену накинул свою комиссию и быстренько всё обделал.

Встретился по случаю и сразу начал работать - звучит как "в некотором царстве ...".

Встретился по случаю риэлтор, договоров не предлагал заключать, а начал работать, нашёл покупателя в короткий срок и на мою цену (накинул свою доплату) да ещё сразу же и покупку новой квартиры взялся провести за очень умеренную плату (продавца я сам нашёл). В итоге и я доволен и риэлтор получил своё вознаграждение. Но на этом такие хорошие вещи не заканчиваются. Продавцам он тоже нашёл квартиру и провёл сделку. Я со своей стороны посоветовал его знакомым и он быстро нашёл им покупателя и провёл сделку на цену о которой те уже и не мечтали. И я начал предлагать этого риэлтора всем своим знакомым и друзьям, кому желал добра. В итоге у риэлтора валом работы, я так думаю не только связанной со мной и моими друзьями, и сделки совершаются и всё хорошо! Основная же тенденция такова, что риэлторы хотят меньше энергии затратить и получить больше навара, к таким лучше не обращаться они работают сугубо для своего интереса и таких повальное большинство, а потому о каких эксклюзивных догововорах может идти речь!? Теперь я с удовольствием заключу эксклюзивный договор с риэлтором о котором я писал ранее, но он с ними (эксклюзивными договорами) не работает. Для риэлтора который реально оценивает свои услуги, отрабатвыает их, не встаёт вопрос как ему получить своё заработанное. А вот для тех кто хочет со сделки по продаже квартиры получить навар как с продажи своей собственной, таким и нужен эксклюзивный договор!

Валом риэлторов лежебок и халявщиков. Без эксклюзивного договора, да ещё без предоплаты работать не будет. А зачем ему работать то с предоплатой? Сколько раз видел как знакомые заключали договор, да и у самого раз было, а проходило время (пол года - год), а воз и ныне там, а обещания были, мол месяц-полтора и квартиры не будет.....

По поводу штукатура-плиточника сравнение не корректное, там надо уметь работать руками, ручками уметь надо, а не только языком.

Поскольку дискуссия перетекла к вопросу о необходимости риэлтора как такового, мне пришла следующая мысль, а если непредвзято попробывать сделать следующий анализ - была ли от меня реальная польза и выгода моим клиентам? Могу сказать что с учётом комиссионных выгода была не всегда однозначной, байки риэлторов о том что они могут продать дороже и быстрее собственника на практике могут и не подтвердиться - чаще всего выходит наверное то на то, а именно агент отрабатывает свою комиссию, а клиент получает фактически бесплатную услугу, поэтому польза несомненна, а выгоды может и не быть или она незначительна. Следующий момент - могла ли быть польза больше, чем получилось? Здесь ответ как правило утвердительный, как говорится - нет предела совершенству и чем более профессиональный агент, тем больше от него может быть пользы, а также и выгода может увеличиться, как то так.

Оно конечно, азарт никто не отменял, хочется побегать наперегонки - бегай, речь то о продавце, о том что ему мышиная возня не выгодна.

БЛА,БЛА,БЛА Конечно супер когда есть договор. Но я получаю истинное удовольствие когда сдаю или продаю объект недвижимости без договора и мало- того на нем еще весят банеры собственника или других агентств. Вот это кайф !!!!!т Смысл у каждого свой.