Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
аккредитив и что будет если покупатель недаст выписку егрн?
Александр Герштельман
15 сентября 2024
Вся Россия
8 497
3

добрый вечер, я читал что при раскрытии аккредитива может быть указана выписка егрн на нового собственника, после регистрации права ведь продавец не может получить выписку егрн с фио данными покупателя если тот не разрешил раскрывать данные, если покупатель не дает выписку, скрылся, заболел, умер и пр. что то произошло, то что тогда деньги возвращаются покупателю?

как безопасно прописать выписку егрн в аккредитиве что бы не было ситуации что продавец не может получить деньги?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
15 сентября 2024, 21:23
Лучший совет
Здравствуйте. Делайте электронную регистрацию или нотариальную сделку. Другой вариант, при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права в самом заявлении необходимо поставить галочку в поле, где говориться о том, как будет подтверждаться регистрация перехода права. В Москве продавец получает выписку в обязательном порядке, в регионах практика может быть другой.
10
0
382/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
16 сентября 2024, 10:25
даже если вам не выдадут егрн после регистрации в мфц (хотя есть форма егрн, предусмотренная для продавца, без полных данных покупателя, где получателем выписки указан Продавец), вы можете, как сторона сделки, обратиться к любому нотариусу и заказать егрн через нотариуса и далее, предоставить, ее в банк на раскрытие аккредитива.а еще, покупатель может разрешить банку, при открытии аккредитива, самостоятельно запросить данные из Росреестра и тогда в банк ничего предоставить не нужно будет: банк самостоятельно получит данные и раскроет аккредитив, но это может быть не так быстро, как хотелось бы продавцу
7
0
611/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
15 сентября 2024, 23:16
в спб и ло продавец получает выписку на руки как и покупатель
1
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости