Если земля под гаражом принадлежит другому человеку, а я собственник гаража, собственник земли что может сделать?

Капитальный гараж. Я собственник, есть выписка из ЕГРН. Под гаражом земля находится в долевой собственности у другого человека. Так вот, собственник доли земли под моим гаражом что может сделать? Могут у меня отобрать гараж или запретить им пользоваться?