Наймодатель предложил повысить цену квартплаты или выселяться

Не так давно заключил договор найма жилья на 10 месяцев. Спустя пару месяцев хозяин квартиры позвонил и сказал, что хочет повысить стоимость квартплаты. В договоре прописано, что в течение действия всего договора квартплата не меняется. Но также есть пункт, в котором написано, что даже при выполнении нанимателем всех условий договора наймодатель может выселить меня предупредив за 30 дней о выселении. Могу ли я как-то себя защитить в этом случае и остаться жить в квартире до конца срока договора? Все условия выполнял, платил вовремя.