Покупка дома если земля в субаренде. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Покупка дома если земля в субаренде.

ID: 71200579

3 апреля 2021

Вся Россия

1 829

Добрый день! Понравился один дом в ДНП. Он продается, на дом есть собственность, но земля в субаренде на 39 лет. Решил взять ипотеку, т.к. собственных средств немного не хватает. И сразу возникает несколько вопросов. А банки вообще дают ипотеку на покупку дома в ДНП, если земля не в собственности? Если такая возможность есть, то как потом после сделки оформить собственность на землю?

Автор

Теги

ID: 71200579

ипотека

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

3 апреля 2021, 10:02

Лучший совет

Добрый день. Не дают. Должна быть собственность.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

3 апреля 2021, 15:42

Агент со стороны Продавца имеет ввиду не лучшую кредитную организацию или не понимает, что он говорит, наверное, он и именно поэтому хочет получить деньги именно в тот промежуток времени, когда банки не работают)

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71200579

Автор

3 апреля 2021, 14:26

Агент со стороны Продавца утверждает, что банки дают ипотеку на покупку дома при условии, что срок кредита не более срока субаренды и сам договор субаренды зарегистрирован в Росреестре. Но, изучая информацию с сайта Росреестра, вижу, что там речь о договоре аренды только земельного участка. банки в выходные ответ не дадут. А Продавец хочет получить задаток в эти выходные.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях