День добрый.

Подскажите.

1) По наследству достался дом на участке (ИЖС).

С трех сторон (соседи) и со стороны улицы неверные границы (межевание).

Можно ли продать дом в таком состоянии?

Будет ли цена от этого ниже? Если да, то насколько ниже от рыночной?

2) Там же рядом есть еще 10 соток земли, которые были куплены родителями вместе со всем остальным. Этими сотками пользовались как огородом около 19 лет. Но выяснилось, что они не оформлены в собственность.

Насколько бывает цена такой земли ниже, чем той что с домом?

Имеет ли смысл искать способы оформления этой земли на меня в собсвенность и последующей продажи?

Оформить я уже пробовала (делала адвокат и она иски подавала), но в итоге пока ничего не сделала, хотя прошло около 3-х лет, говорит, что нужно вести дело дальше. Просто может не имеет смысла продолжать?