Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продал и купил-что с налогом?
Владислав Чекменев
25 сентября 2024
Вся Россия
6 020
5

Добрый день! Прошу опытных подсказать по налогу с продажи квартиры!

Продали квартиру за 3650, стоимсоть по росреестру 1770, тут же купили квартиру за 3800, какие исчиления налогов я должен оплатить ?

Авторы
Теги
5
Владислав Чекменев
5 комментариев
ИП Каткова А. С.
25 сентября 2024, 07:38
Лучший совет
Чтобы ответить на ваш вопрос, для начала нужно знать:1. Документы основания;2. Сколько лет в собственности3. Использовали ли ранее вычет с покупки
13
0
146/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
4 октября 2024, 15:56
Альфия, Вам или неправильно сказали, или вы неправильно поняли, что вам сказали. Судя по постановке вопроса, если это был вопрос, то имеем дело и с первым и со вторым. Во-первых, скажите им, что в фз-382 (это закон с детьми на очном обучении до 24 лет) подразумевает просто ЖИЛОЕ помещение, которое может быть и на землях ИЖС и на землях ЛПХ и ещё много где.Во-вторых, цена продажи в Казани и неиспользованный ранее вычет - это из другой оперы.У Вас такая каша в этом коротком тексте, что на ум приходит только рекомендация на очную консультацию в след за Владиславом Чекменевым, который надеюсь, уже обратился к кому-нибудь из коллег и получил исчерпывающие ответы и инструкцию по дальнейшим действиям.
0
0
703/50 000
0/50 000
Альфия
4 октября 2024, 15:05
Даниил! есть двое детей-студентов на очном, один на платном. Нам сказали, что если не прошло 3 голда проданной недвижимости, то надо купить загородный дом обязательно со статусом ИЖС. я сейчас в активном поиске такого дома в Ленобласти. квартира в Казани продана за 3700 т.р. ранее вычет не использовался.
0
0
305/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
25 сентября 2024, 10:57
"тут же купили квартиру" - эта логика не работает, даже если купили ещё быстрее, чем тут же )Вам нужна очная консультация, налоги появляются без Вашего разрешения, а оптимизируются только по личной инициативе налогоплательщика.
10
0
227/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 сентября 2024, 08:07
Добрый день. Налог не зависит от того, как вы потратили деньги. Многие считают, что если купил дороже, то вроде как дохода нет и платить налог не нужно. Это ошибочное мнение. Для ответа на ваш вопрос необходимо, как минимум знать ответы на вопросы, которые задала Антонина. А если налог все же будет, то потребуется еще больше информации, поскольку существуют нюансы, позволяющие свести налоги к нулю. Например, наличие детей.
13
0
426/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости