Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли квартиры
ID: 119910479
14 августа 2024
Вся Россия
2 330
6

Добрый день! Нашли покупателя на долю в квартире. Женщина с двумя детьми, одному 19 лет предлагает свою однокомнатную квартиру за мои две комнаты. Просит доплату. Меня все устраивает, но я не знаю, ребенок ее не ухудшает условия проживания. Она говорит, что нет, т.к. у нее два сына и она хочет, чтобы они жили в отдельной комнате, а она - в отдельною.

Спасибо, Анна Гик


6 комментариев
Частный маклер
14 августа 2024, 17:15
Лучший совет
Добрый день. А второму сколько? Если он несовершеннолетний, то для заключения договора мены необходимо разрешение органов опеки. Это разрешение выдается под конкретный объект (под ваш). Если это разрешение будет, то и будет ответ на ваш вопрос. Сказанное выше актуально, если ребенок является собственником предлагаемой к обмену квартиры.
9
0
338/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2024, 23:18
Раз квартира ее, ребенок там не зарегистрирован, то разрешение опеки для сделки не требуется. Условия проживания ребенка в вашей ситуации значения не имеют. Конечно при условии, что вся предоставленная вами информация соответствует действительности и может быть подкреплена документально.
4
0
288/50 000
0/50 000
ID: 119910479
Автор
14 августа 2024, 20:14
Она получила по наследству квартиру от отца.
0
0
44/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2024, 18:55
Прописка и собственность понятия разные. Можно быть не прописанным, но собственником. Если собственник только женщина, то надо знать основания собственности и кто в квартире зарегистрирован. Такие вопросы решаются риэлтором покупателя.
5
0
235/50 000
0/50 000
ID: 119910479
Автор
14 августа 2024, 18:21
Спасибо. Ребенок там не был прописан.
Значит ли это, что разрешение от органов опеки не нужно?
0
0
99/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
14 августа 2024, 17:10
Добрый день, а вопрос в чём? Неважно кто о чём говорит, важно, чтобы покупателя признали добросовестным, а продавца не пострадавшим. Все новостные ленты пестрят сегодня, будьте бдительны, наймите специалиста, а не проходимца или организацию проходимцев.
6
0
253/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости