Вопрос для риелторов Москвы и МО - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Вопрос для риелторов Москвы и МО

ID: 41605747

28 февраля

Вся Россия

2 509

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Подскажите пожалуйста, есть очень маленькая сумма в районе 3 млн.100 тыс Как вы считаете ликвидно ли купить сейчас на этапе котлована студию за эти деньги в Красногорском районе или может ещё подождать, может что-то получше за эту сумму подвернётся, хотя за эту сумму вряд-ли наверное что то можно найти. Или может поднакопить немного и купить комнату в общежитии, но инфляция и особо много не получится накопить. Как вы считаете, что можно сделать с целью сохранения бюджета в недвижимости при такой сумме? Спасибо за ответы.

Авторы

Теги

ID: 41605747

инвестиции риски покупка недвижимости цены на недвижимость

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 комментариев

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 февраля, 15:52

Лучший совет

а вы уверены, что эти деньги сохранятся в бетоне? вчера была официально озвучена информация, можете в сети найти, что совокупная просрочка населения рф по ипотеке выросла на 63% и достигла 95 млрд рублей. почитайте про состояние девелоперов на рынке жилой недвижимости... как это все может сказаться на ценах. а также подумайте о том, что поговорка "король кризиса - кэш" родилась не вчера, и далеко не на пустом месте, а была апробирована несколькими поколениями по всему миру.
нет, если вам охота поиграть в мамкиного инвестора - то кто ж вам запретит. но просто подумайте, что вы будете делать с этим активом, если он сильно снизится в цене через некоторое время (что не то что не исключено, а можно сказать вполне вероятно), а вам вдруг понадобятся эти деньги. и учитывая, что продать всегда сложнее, чем купить.
опасаетесь банков - переведите накопления в валюту (сейчас идеальный момент, учитывая насколько рухнул курс) и засуньте под матрац. это не панацея, но это точно надежней, чем рисковать, вкладываясь в какой-то неликвид. ладно бы еще речь шла о квартире, в которой можно жить самому, в крайнем случае. а что вы с комнатой в общаге будете делать?

Ответить

а вы уверены, что эти деньги сохранятся в бетоне? вчера была официально озвучена информация, можете в сети найти, что совокупная просрочка населения рф по ипотеке выросла на 63% и достигла 95 млрд рублей. почитайте про состояние девелоперов на рынке жилой недвижимости... как это все может сказаться на ценах. а также подумайте о том, что поговорка "король кризиса - кэш" родилась не вчера, и далеко не на пустом месте, а была апробирована несколькими поколениями по всему миру.<br>нет, если вам охота поиграть в мамкиного инвестора - то кто ж вам запретит. но просто подумайте, что вы будете делать с этим активом, если он сильно снизится в цене через некоторое время (что не то что не исключено, а можно сказать вполне вероятно), а вам вдруг понадобятся эти деньги. и учитывая, что продать всегда сложнее, чем купить.<br>опасаетесь банков - переведите накопления в валюту (сейчас идеальный момент, учитывая насколько рухнул курс) и засуньте под матрац. это не панацея, но это точно надежней, чем рисковать, вкладываясь в какой-то неликвид. ладно бы еще речь шла о квартире, в которой можно жить самому, в крайнем случае. а что вы с комнатой в общаге будете делать?

1 166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41605747

Автор

28 февраля, 16:17

По поводу того, что вы написали про дивелоперов да я в курсе. Но я подумываю покупать у ПИК, а его в беде не бросят это 100 процентов.
А по поводу комнаты в общаге. Так это сдавать, хотя понятно, что это копейки. Но по нашей жизни хоть сколько-то. А лет через нцадь продать эту комнату.
А вообще я не знаю, что делать, поэтому и задаю этот вопрос здесь.

365/50 000

дмитрий

3 марта, 09:11

На мой взгляд, сохранить в бетоне можно. На котловане брать можно. Вероятнее всего, Вы не преумножите свой капитал. НО сохраните. Размер инфляции мы не можем предсказать, т.е. 3,1 Вы сохраните, но покупательская способность может и снизиться. Комнаты брать для вложения не рекомендовала бы. Изучать новостройки в Москве с такой суммой не стоит, потеря времени, т.к. отличную предлагают рассрочку, но через год два надо будет вносить совсем другие деньги. Удачи.

Ответить

463/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Сорокина

1 марта, 12:50

Добрый день!
Подмосковье быстрее Москвы теряет в цене. Сейчас идет снижение цен по всем районам и Красногорский не исключение.
Нужно смотреть конкретно что и где вы хотите купить. Еще было бы хорошо сравнить другие варианты с вашим.
Я, например, нашла более дешевый вариант в Москве- Аквилон апарт-комплекс Аквилон Signal.
Посмотрела бы Одинцовский район. И после Москвы и Одинцово проанализировала Красногорский вариант.

Ответить

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Сорокина

1 марта, 12:51

Комната однозначно НЕТ.

23/50 000