В Москве доля пустующих офисов приблизилась к минимуму за последние 17 лет, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Это связано с дефицитом офисных площадей в столице.
В III квартале доля свободных офисов снизилась до 6,3%. В начале года она составляла 8,7%. Доля пустующих офисов стала минимальной с 2007 года.
Доля вакантных офисных площадей класса А с начала года снизилась на 4,1 п. п., до 8,3%. Доля свободных офисов класса В за этот период сократилась на 1,5 п. п., до 5,4%.
В III квартале средняя ставка аренды офисов класса А составила 27,12 тыс. рублей за «квадрат» в год. Это на 1,2% больше, чем во II квартале. Средняя цена аренды офисов класса В составила 19,38 тыс. рублей за «квадрат» в год. Это на 2,2% превышает показатель II квартала. Рост цен связан с появлением нового, более дорогого предложения в классе А и с высоким спросом на офисы в условиях дефицита предложения.
