Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Объём ввода жилья не восстановится до 2029 года
31 марта, 12:42
891
1
Объём ввода жилья не восстановится до 2029 года
Снижение предложения новостроек отразится на доступности жилья.

Ввод жилой недвижимости не вернётся к уровню 2024 года в ближайшие 4 года, заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Он привёл прогноз Академии наук, согласно которому при благоприятной ситуации объём ввода жилья восстановится лишь к 2029 году. Это произойдёт, если будут возобновлены меры стимулирования спроса.

Снижение предложения отразится на доступности жилой недвижимости, отметил Глушков. В отдельных регионах, к примеру в Краснодарском крае, ситуация довольно сложная. По мнению эксперта, меры поддержки нужно ввести хотя бы на уровне регионов.

Президент НОСТРОЙ не сомневается, что 80% домов, строительство которых планируется завершить в 2025 году, будет достроено. У застройщиков достаточно средств на эскроу-счетах, чтобы погасить кредитную задолженность. Однако остальные 20% проектов находится в зоне риска. К моменту завершения строительства застройщикам может не хватить средств, чтобы рассчитаться с банком.  В 2026−2027 годах ситуация станет ещё сложнее.

В НОСТРОЙ предлагают снизить требования банков, выдающих проектное финансирование застройщикам, чтобы поддержать строительную отрасль. Кроме того, предложено увеличить объём закупки новых квартир муниципалитетами, переключив на первичный рынок закупки жилья для жителей аварийных домов, учителей, врачей, детей-сирот, ввести субсидирование ставок по кредитам для низкомаржинальных проектов. В объединении также предлагают расширить семейную ипотеку: увеличить предельный возраст детей до 18 лет и выплачивать семьям субсидию на первоначальный взнос в размере 500 тыс. рублей.

Фото: Shutterstock / Fotodom


Реальные отзывы на новостройки
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
31 марта, 14:02
Восстанавливается производство того , что народ покупает , что нужно , на что есть Потребительский спрос , а точнее на нужное никогда и не падает производство, Значить не нужен этот товар-бетон , это население не покупает !! а ни застройщики сокращают . Он не восстановиться и в 2030 году и 2031 году , надо прекратить строить многоквартирные дома , еще вчера .
Ответить
376/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости