Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Цифры недели
6 июня, 18:19
1 259
Обсудить
Цифры недели
Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости.

1 трлн рублей — сумма, выделенная на семейную ипотеку в 2025 году. Средства на программу не лимитированы, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

1,8 млн рублей — цена «квадрата» в Москве с учётом ипотечных выплат. Рыночная ипотека увеличивает стоимость квартиры почти в 6 раз.

1 млн — столько «квадратов» жилья собираются напечатать на 3D-принтерах за 5 лет. Цена «квадрата» составит от 50 тыс. до 75 тыс. рублей.

260 — количество жилых высоток, которые планируют построить в Москве к 2030 году.

47% — на столько за год сократилась выдача ипотеки, согласно расчётам Frank RG. В мае банки выдали жилищных кредитов на 286,3 млрд рублей.

36% — столько потенциальных покупателей квартир рассматривают предложения с отделкой от застройщика.

20% — уровень ключевой ставки с 6 июня 2025 года. Центробанк после длительной паузы снизил показатель на 100 базисных пунктов.

20% — на столько за год снизилось предложение студий в Москве. Экспозиция почти не пополняется, а спрос на такие лоты остаётся высоким.

17% — доля россиян, планирующих решить жилищный вопрос в ближайшие 3 года.

10% — доля расторжений сделок с рассрочкой в столичных новостройках. Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, считают, что эта цифра будет расти.

Фото: Shutterstock.com 
     
 
Ключевая ставка ЦБ:
         

что это и как она влияет на ипотеку

           
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости