Erid: LjN8KRvw8
1. Дома не выше пяти этажей
Современные города растут ввысь, но психологи непреклонны: нас всегда тянет к земле, зелени и масштабу, который соразмерен человеку. Если из окна видно лишь небо, могут ощущаться тревога и дискомфорт. Поэтому оптимальная высота жилого дома — до пяти этажей, чтобы деревья были видны из окна, а выходя на балкон, вы могли поговорить с соседом, поливающим цветы во дворе.
Малоэтажных жилых комплексов в пригородах Петербурга сегодня строится немного. Один из них — микрорайон «Новое Сертолово» во Всеволожском районе Ленобласти.
Проект компании «КВС» уже завершен. Кроме домов высотностью 4–5 этажей, здесь построена собственная инфраструктура и созданы все условия для комфортной жизни в двух шагах от мегаполиса. А в недавно сданном квартале «Гармония» открыты продажи: можно выбрать жилье для себя или инвестировать.
2. Транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность чистого зеленого пригорода — это когда дорога до центра мегаполиса занимает не больше 1,5−2 часов. Например, жители дальних районов Москвы тратят на дорогу около 1,5 часа, жители Лондона — до часа, Нью-Йорка — около двух часов, а жители Шанхая — от 2,5 часа.
Из спальных районов Петербурга до центра тоже можно добираться долго. Пригороды могут оказаться даже более доступны: дорога по трассе до метро занимает меньше времени, чем по городским пробкам.
Квартал «Гармония», как и весь малоэтажный микрорайон «Новое Сертолово», построен в городе Сертолово, в 27 км от Петербурга. При этом до центра города можно добраться за час на автомобиле или за полтора часа общественным транспортом. Во второй половине 2024 года между Финляндским вокзалом и городом Сертолово начнет ходить «Ласточка», на которой можно будет доехать до конечных точек маршрута за полчаса.
3. Развитая инфраструктура
Спокойную жизнь за городом делают проще и приятнее привычные городские опции — магазины, кафе, супермаркеты, аптеки и больницы, хорошие школы и сфера услуг. Выбирая квартиру в пригороде, обращайте внимание на окружение и район: рядом должна быть богатая инфраструктура, сравнимая с городской.
Микрорайон «Новое Сертолово» построен в Сертолове — городе с населением более 70 тыс. жителей. Здесь есть вся городская инфраструктура: от больниц и школ до ресторанов и спортивных арен. Но и в самом микрорайоне уже работает своя инфраструктура шаговой доступности — магазины и аптеки на первых этажах, медцентры и салоны красоты, школа и два детских сада. Есть и свой торговый центр, в который ходят за покупками жители уже заселенных кварталов.
4. Парк для прогулок рядом
Коммерческая инфраструктура очень важна, но места для прогулок значат ничуть не меньше. Побродить по дорожкам, утопающим в зелени, после рабочего дня, прогуляться с коляской утром или устроить пикник с семьей в выходные — важная часть комфортной жизни в пригороде.
Жители квартала «Гармония» смогут гулять не только в парках Сертолова (район окружен зелеными зонами и озерами), но и по собственной экотропе «Заповедный лабиринт» с уютными местами для отдыха и скульптурами забавных зверей, мостиками и качелями. Тропа проходит по хвойному лесу, примыкающему к жилому проекту. Общая протяженность тропинок — около 3 км.
5. Многофункциональные дворы
Выбирая проект для жизни, особенно с семьей, обращайте внимание на удобство и многофункциональность двора. Ведь в грамотно спроектированном дворе можно и заняться спортом, и отдохнуть, и выпить чашку кофе. А уж как важен двор для детей, и говорить не стоит.
В квартале «Гармония» каждый из корпусов имеет свой уникальный двор. Благодаря этому жители могут выбирать: пойти на площадку для малышей или детей постарше, спокойно отдохнуть или заняться спортом. А торцы домов еще и расскажут детям историю родного края: на них изображены достопримечательности региона с QR-кодами, по которым можно узнать о каждой из них.
6. Удобство и безопасность
Это одни из главных критериев при выборе жилья. Закрытый двор, безопасные игровые площадки, видеонаблюдение — это опции, без которых новый дом точно не назовешь комфортным. Не забывайте о собственной безопасности, выбирая квартиру мечты.
В квартале «Гармония» дворы закрыты от машин, а на первых этажах установлено видеонаблюдение, как и в лифтах и дворах.
А еще установлены индивидуальные тепловые пункты (ИТП) и счетчики тепла, благодаря которым микроклимат в квартире всегда остается здоровым: вам не будет ни холодно, ни слишком жарко, а влажность будет оставаться на комфортном уровне.
7. Квартиры с чистовой отделкой
Возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей очень важна: ремонт может длиться почти бесконечно, а жизнь идет именно сегодня. К тому же застройщик может закупать стройматериалы оптом и благодаря этому выполнять отделку дешевле, а покупатели могут включить стоимость работ в ипотеку, ставки по которой для первичного рынка вдвое ниже рыночных.
Все квартиры в квартале «Гармония» сдаются с чистовой отделкой: покупателю остается только расставить мебель и украсить жилье по своему вкусу. А поскольку квартал уже сдан, переехать сюда можно сразу после покупки квартиры.
Реклама. ООО «КВС-АН», ОГРН: 1177847271392, юр. адрес: 195248, г. Санкт- Петербург, ул. Дегтярёва, дом 4, лит. А, офис 658.
