Erid: F7NfYUJCUneLr2Uqp4uA

Три причины для мечты

Меня зовут Михаил, я генеральный директор столичной консалтинговой компании. Люблю свою работу, но трудоголиком себя категорически не считаю. Я уверен, что в жизни должен быть баланс. 

Много времени и сил я посвящаю работе, но мне важно успевать еще и заботиться о семье, о наших отношениях с супругой. В конце концов, качественно отдыхать — без этого ни о каких результатах на работе не может быть и речи.

10 лет назад у меня появилась мечта — перебраться из городской квартиры в собственный дом. На это было сразу несколько причин. Во-первых, уже тогда мы планировали большую семью. Сегодня я — многодетный отец, у нас трое детей: сын-первоклассник и две дочки-двойняшки, им скоро два. 

Детям нужен простор и прогулки на свежем воздухе, вдали от оживленных городских дорог, выхлопных газов, шума мегаполиса. 

Им нужен свой уголок в собственном дворе или даже домик на дереве (моя детская мечта, которую хочу подарить своим детям).

Во-вторых, какой бы комфортной ни была наша квартира в Москве, это все-таки город, вокруг так или иначе множество людей, машины, транспорт. А после напряженного рабочего дня важно расслабиться, отвлечься от суеты. Все чаще хочется оказаться где-нибудь далеко — в лесу, на берегу озера, просто посидеть в тишине.

И, наконец, третья причина — наши с женой хобби. Я увлекаюсь антиквариатом, люблю покупать старинную мебель,  пробовал даже реставрировать кое-что своими руками. Это безумно интересно, но без полноценной мастерской возможности очень ограничены. 

А жена еще с детства обожает выращивать цветы, проходила несколько курсов ландшафтного дизайна и сейчас даже ведет на эту тему видеоблог. 

Для таких увлечений, как у нас, нужно много места — настоящая мастерская и свой собственный участок.

Ожидание и реальность

Но, увы, эти мечты долгое время оставались лишь мечтами. Мне казалось, что загородная жизнь — это совершенно не для меня. Я был привязан к офису. В любой момент могла возникнуть необходимость приехать на встречу. Казалось, без меня все рухнет.

Пандемия заставила серьезно пересмотреть эти взгляды. Выяснилось, что удаленка — это совсем не страшно. Эффективность компании от нее не пострадала, а некоторые показатели даже, наоборот, выросли. 

Через какое-то время мы отказались от большого офиса, оставив большую часть команды на удаленке. Я и сам стал работать удаленно, убедился, что мир не рухнул, и, наконец, всерьез взялся за поиски своего дома.

Скажу сразу: этот этап занял немало времени — полтора года мы с женой перебирали варианты. Все-таки это было крайне важное решение, его сложно принять быстро. Мы мечтали о полноценном загородном доме, где сможем жить большой семьей, приглашать гостей, а потом в нем смогут жить наши дети и внуки.

Локация с картинки

Мы долго не могли определиться с локацией. Сразу отмели варианты, которые находятся далеко за МКАД — связь с Москвой по-прежнему важна для моей работы, и я не готов тратить полдня на поездку в офис. Ездили на объекты, брали с собой экспертов для оценки качества домов, думали, сравнивали, консультировались…

Это Новая Москва, формально даже не «загород» — 21 км до МКАД по Киевскому шоссе. На машине я проезжаю это расстояние за 20 минут.

Первое, что меня подкупило, — живописная локация. Это была именно та картинка, которую я себе представлял: природа, зелень, река Десна, рядом есть озеро. Думаю, уже тогда, с первого взгляда, я принял решение, что хочу жить здесь. 

Озеленением территории здесь занимаются серьезно: агрономы заботятся об уже растущих деревьях и кустарниках, высаживают новые. 

Кстати, все растения на территории «Николинских Ключей» — гипоаллергенные, это плюс!

Я сразу оценил, какая тут тишина: шоссе расположено в отдалении, его не слышно и не видно. Недалеко расположена старинная усадьба Ново-Никольское, там есть церковь, которой больше трехсот лет, поблизости благоустроенный парк, с другой стороны — озеро «Серебряная чаша». Красиво.

Свой маленький мир

Второй важный для меня плюс — поселок рассчитан всего на 39 семей. Такое маленькое сообщество, где все будут друг друга знать, настоящее комьюнити. После многомиллионной Москвы это кажется чем-то нереальным. Свой маленький мир — уютный и безопасный. 

Территория закрыта, охраняема, на въезде шлагбаум, проехать можно только жильцам или их гостям. Благоустроенная территория, хорошее освещение, камеры видеонаблюдения на улицах поселка. Сам поселок выглядит очень респектабельно — такой камерный аккуратный пригород в европейском стиле, как с картинки.

Естественно, как многодетный отец, я сразу же изучил вопрос инфраструктуры. Рядом, в ЖК «Ново-Никольское», построена и планируется к запуску школа, до которой можно дойти пешком, но мы с женой пока планируем переводить сына во Vnukovo International School, до нее из «Николинских Ключей» всего 4 км. А для малышей в «Ново-Никольском» есть детский сад с начальной школой.

Вопрос качества

Самым весомым аргументом, конечно, стал сам дом. Застройщик предлагает разные варианты коттеджей — дуплексы (это полноценные коттеджи, соединенные одной стеной, каждый со своим земельным участком), отдельно стоящие коттеджи площадью 500 кв. м и большие коттеджи 855 кв. м с земельными участками от 20 соток. 

Мы выбрали отдельно стоящий коттедж площадью 500 кв. м с участком 9 соток.

В доме два надземных этажа и один цокольный.  Гостиная со вторым светом и выходом на собственный участок, просторная кухня-столовая, четыре спальни со своими санузлами и гардеробными, гараж. На цокольном этаже размещены все технические помещения, много мест для хранения. 

Я тут же представил там финскую сауну и мою долгожданную мастерскую, где можно будет реставрировать мебель в свое удовольствие.

Помню, коттедж мы приехали смотреть зимой и были удивлены — дом предлагается застройщиком в варианте без отделки, но в нем тепло! Ни разу такого не видел, хотя успел посмотреть уже немало объектов в других локациях. Нам объяснили, что в поселке в холодный сезон все дома отапливаются — очень правильное решение!

К коттеджам уже подведены и подключены все коммуникации — газ и электричество. Водопровод и канализация центральные, осуществлена разводка по дому, установлены счетчики. Я не раз слышал от друзей, сколько сил тратится на проведение и подключение того же газа, например. Но тут застройщик предлагает готовое решение. В котельной установлен газовый котел и оборудование, а система отопления разведена по дому.

 Мои эксперты советовали мне искать готовый дом, не на этапе стройки. В «Николинских Ключах» все дома уже построены, причем не вчера. Как говорят, уже дали усадку. Это гарантирует отсутствие трещин после завершения отделочных работ. Фасады полностью готовы, выполнено остекление.

А внутри — полный простор для творчества. 

Внутренней отделкой мы с женой мечтали заняться сами, организовать и декорировать пространство под свои вкусы и образ жизни. Здесь как раз так и задумано. 

Есть возможность «поиграть» с планировкой — перенести или добавить перегородки, выбрать идеальный размер для каждой комнаты, по-своему организовать пространство.

Что нас еще привлекло, так это приусадебный участок. Он организован, у каждого коттеджа границы участка обозначены зелеными насаждениями, высажены деревья, зеленый газон. Нет необходимости на первоначальном этапе начинать все с нуля. А дальше дело наших желаний и фантазии.

Новый интересный этап

Еще раз взвесив все за и против, мы с супругой решились — заключили предварительный договор купли-продажи и внесли обеспечительный платеж. 

Как человек, который привык перестраховываться, я подключил юристов. Они изучили документы, проанализировали информацию о застройщике, оценили чистоту сделки, и покупка состоялась.

Думаю, уже можно говорить, что наша большая мечта о собственном загородном доме сбылась. Если все пойдет по плану, то через год мы окончим ремонт и будем праздновать новоселье.

А сейчас пока у нас новый интересный этап — планировка и отделка будущего дома. Жена часами на связи с дизайнерами, вся квартира в чертежах и образцах. Исполнение мечты дело такое — непростое, но очень приятное!

Реклама. КП «Резиденция Николинские ключи», ОГРН: 5077746845369, юр. адрес: 125627, Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Куркино, ул. Соколово-Мещерская, 25, этаж 4, помещ./ком. I/47